拆迁中遇到违建,补偿情况需分不同情形处理。
合法的建筑在拆迁时会依法给予补偿。但对于违建,通常不予补偿。根据相关法律规定,认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,拆除时不给予补偿。不过,若在建设过程中符合当时的规划和审批要求,只是因后续法律法规变化才被认定为违建,可能会适当给予一定补偿。
还有一种情况,违建形成有历史原因且当事人无主观过错,比如早期管理不规范导致的无证房屋,在拆迁时可根据具体情况给予合理补偿。此外,如果被拆迁人在不知情或受误导的情况下建设了违建,并且积极配合拆迁工作,也可能获得部分补偿。
若对违建的认定存在异议,被拆迁人可通过行政复议或行政诉讼等途径来维护自身权益。在整个拆迁过程中,应遵循公平、公正原则,依法依规处理违建补偿问题。
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文章来源参考:头条-房屋拆迁实施过程中违法建筑应由什么认定,拆迁时违建给补偿吗内容审核:董俊俊律师
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