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集体拆迁安置可以买卖吗,集体房屋拆迁

摘要:集体拆迁安置可以买卖吗,集体房屋拆迁,集体拆迁安置房能否买卖,要分情况看待。 如果是有完全产权的集体拆迁安置房,且当地政策允许其上市交易,这类安置房可以买卖。在这种情况下,买卖双方签订的合同是有效的,受法律保护。买卖双方需遵循相关规定,办理
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集体拆迁安置房能否买卖,要分情况看待。

如果是有完全产权的集体拆迁安置房,且当地政策允许其上市交易,这类安置房可以买卖。在这种情况下,买卖双方签订的合同是有效的,受法律保护。买卖双方需遵循相关规定,办理产权过户等手续。

若集体拆迁安置房没有完全产权,比如只有集体土地使用权证,未办理国有土地出让手续,这类房屋的买卖会受到限制。因为集体土地上的房屋通常只能在本集体经济组织成员之间流转。非本集体经济组织成员购买此类房屋,合同可能会被认定无效。一旦发生纠纷,购房者的权益难以得到充分保障。

另外,有些地方对于拆迁安置房会有交易时间限制,在限制期限内不能上市交易。

所以,集体拆迁安置房能不能买卖,要结合房屋产权情况、当地政策等因素确定。在进行交易前,建议详细了解相关规定和手续,避免后续出现法律风险。

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内容审核:孙志平律师

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