违建遇到拆迁一般不予补偿。依据相关法律规定,违法建筑本就违反法律法规,未取得建设审批等合法手续,不具有合法性权益基础。
但存在一些特殊情况:一是部分违建属于历史遗留问题,由于当时法律不完善或管理不规范造成,这类违建在拆迁时可能会获得一定补偿。二是如果行政机关在执法过程中存在程序违法,比如未按法定程序进行调查、认定和处理,被拆迁人可通过法律途径争取合理补偿。
若对违建的认定存在异议,被拆迁人可申请行政复议或提起行政诉讼。在复议或诉讼期间,应积极收集能够证明建筑合法性的相关证据,如土地使用证明、建设规划许可文件等。一旦经过法定程序判定建筑并非违建,拆迁方就需按照合法建筑的标准给予补偿,通常包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。
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文章来源参考:头条-2021年违建拆除补偿标准,违建拆迁有赔偿吗内容审核:张凡律师
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