宋晓峰，北京在明律师事务所专业拆迁律师。在数年的职业过程中，共代理各类案件上百宗，专业领域主要涉及房地产纠纷、房屋买卖合同纠纷、商事仲裁、劳动仲裁、拆迁纠纷及重大刑事案件。
违建房屋不能办理营业执照。
一、法律依据
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条，未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，属于违法行为。因此，违建房屋本身就是违法的，不能作为合法的经营场所。
二、实际操作
在办理营业执照时，需要提供经营场所的合法证明。对于违建房屋，由于其本身没有合法的建设手续，因此无法提供这样的证明。此外，工商部门在审核营业执照申请时，也会对经营场所的合法性进行审查。如果发现经营场所是违建房屋，那么申请很可能会被拒绝。
三、风险考虑
即使某些地区可能存在监管不严格的情况，使得违建房屋能够暂时办理营业执照，但这样做仍然存在很大的法律风险。一旦被发现，可能会面临罚款、吊销营业执照等处罚，甚至可能涉及刑事责任。
综上所述，违建房屋不能办理营业执照。如果打算开展经营活动，建议选择合法的经营场所，并遵守相关法律法规。
违章建筑，如果它的场地、门面符合要求，也可以申请办理工商营业执照。
1、是否违建由城管来定性，工商局办理工商营业执照，主要是否符合经营的相关要求，与违建没有关系。
2、营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。
《营业执照》的登记事项为：
名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。
3、营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。
正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
4、营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。
其格式由国家工商行政管理局统一规定。
5、其登记事项为：
名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。
营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。
正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
一、体户营业执照办理流程
1、确定个体工商户经营场所所在的工商所，到管辖的工商部门办理。
成立行政中心的，一般去中心办理。
2、给自己的店铺取好名字，名称组成＝行政区划＋字号＋行业＋组织形式，填好个体工商户名称预先核准申请书，申请名称核准。
3、名称通过后，进行开业登记申请，填好个体工商户开业登记申请表，工商部门就可以进行设立登记的受理了。
4、按照相关的法律规定，如果申请个体工商户营业执照是代办的话，还需要有一份委托代理人证明。
5、个体工商户营业执照办理一般只需三个工作日，如果效率比较高的单位，当天就可以拿到执照了。
6、按照国家工商总局的规定，办理营业执照是不收费用的。
但是为了避免办理营业执照的过程中，有出现不必要的麻烦，还是需要咨询一下当地的工商局。
二、个体工商户营业执照办理资料
1、办理无需许可证的《个体户营业执照》，要到辖区工商所申请办理，需提交的材料有：
经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明（即房产证复印件、房屋租赁合同）。
2、办理涉及许可证（如经营食品、餐饮等）的《个体户营业执照》，先凭身份证到辖区的工商所预核名称，凭预核名称到食品药品监督管理局，申请办理《食品流通许可证》或《餐饮经营许可证》，取得许可证后，与上述材料一起到辖区的工商所办理执照。
法律主观：
如果是合法的情况下，即使 没有房产证 也是可以 办理营业执照 的。
我们只需准备好相应办理营业执照的所需材料到本地工商部门办理就可以了。
需要准备好以下材料：
身份证明、 房屋租赁合同 、当地村委会（居委会）出具一份营业场所不在拆迁范围内的证明，一寸相片，健康证（或卫生局出具的体检证明）。
根据国家工商行政管理总局的相关规定， 办理工商营业执照 需提供经营场所使用证明：
1、如 个体工商户 以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。
2、如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。
3、此外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者 身份证原件 、复印件等相关材料。
4、如果属于 没有产权证 的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。
《公司法》第七条营业执照依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、 法定代表人 姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
法律分析：
商品房有违建不可以办理产权证。
违建房即使交纳罚款的情况下，也是不可以办理房产证的。
未经规划部门批准擅自私建的建筑物是违章建筑，违章建筑既未经规划部门审批，同时又违反城市的总体规划，虽然规划部门罚款进行了处罚，但是也不能补批规划手续，不能变为合法建筑，也不能正常办理产权证。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第一百三十六条 违章建筑主要包括：
（一）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（二）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（三）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（四）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。
违章建筑，如果它的场地、门面符合要求，也可以申请办理工商营业执照。
1、是否违建由城管来定性，工商局办理工商营业执照，主要是否符合经营的相关要求，与违建没有关系。
2、营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。
《营业执照》的登记事项为：
名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。
3、营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。
正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
4、营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。
其格式由国家工商行政管理局统一规定。
5、其登记事项为：
名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。
营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。
正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
一、体户营业执照办理流程
1、确定个体工商户经营场所所在的工商所，到管辖的工商部门办理。
成立行政中心的，一般去中心办理。
2、给自己的店铺取好名字，名称组成＝行政区划＋字号＋行业＋组织形式，填好个体工商户名称预先核准申请书，申请名称核准。
3、名称通过后，进行开业登记申请，填好个体工商户开业登记申请表，工商部门就可以进行设立登记的受理了。
4、按照相关的法律规定，如果申请个体工商户营业执照是代办的话，还需要有一份委托代理人证明。
5、个体工商户营业执照办理一般只需三个工作日，如果效率比较高的单位，当天就可以拿到执照了。
6、按照国家工商总局的规定，办理营业执照是不收费用的。
但是为了避免办理营业执照的过程中，有出现不必要的麻烦，还是需要咨询一下当地的工商局。
二、个体工商户营业执照办理资料
1、办理无需许可证的《个体户营业执照》，要到辖区工商所申请办理，需提交的材料有：
经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明（即房产证复印件、房屋租赁合同）。
2、办理涉及许可证（如经营食品、餐饮等）的《个体户营业执照》，先凭身份证到辖区的工商所预核名称，凭预核名称到食品药品监督管理局，申请办理《食品流通许可证》或《餐饮经营许可证》，取得许可证后，与上述材料一起到辖区的工商所办理执照。
法律分析：
拥有建房许可证的农村房子，只要没有在农用地上建造，同时也没有在农用地上建造的，不算违章建筑。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
1、违建房屋有营业执照怎么处理
2、违建房屋有营业执照怎么办
3、违建房屋有营业执照吗
4、违建房办营业执照
5、违建有营业执照有用吗
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9、有营业执照的违建房怎么补偿
10、违建房屋可以办营业执照吗
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文章来源参考：头条-违建房屋有营业执照，违建如何办营业执照
内容审核：宋晓峰律师
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