拆迁房补偿通常有以下几种方式和标准：
1.货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。具体评估会考虑房屋的重置成本、市场价值、折旧等情况。例如，参考周边类似房屋的交易价格来确定补偿单价，再乘以被拆迁房屋面积得出补偿总额。
2.产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。比如，被拆迁人可以选择合适面积和位置的安置房，若安置房价值高于被拆迁房屋，被拆迁人需补足差价；反之，拆迁人应给予差价补偿。
3.结合型补偿：既给予货币补偿又进行产权调换。比如，一部分补偿以货币形式发放，用于被拆迁人自行安排过渡或其他用途；另一部分以产权调换的方式，为被拆迁人提供安置房。
此外，拆迁补偿还可能包括搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等。不同地区的拆迁政策和补偿标准存在差异，具体补偿方案需依据当地政府发布的拆迁公告和相关规定执行。
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文章来源参考：头条-拆迁房屋补偿标准明细2021，拆迁房如何补偿房东内容审核：赵秀津律师
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