若拆迁安置房实际面积超过约定面积，可按以下方式处理：
第一，查看合同约定。拆迁安置协议通常会对面积误差的处理办法作出约定。若有约定，就按照合同约定来执行。比如，合同可能规定面积误差在一定比例内，双方互不找差价；超出该比例，被拆迁人可选择按一定价格补差价，或者有权解除合同等。
第二，协商解决。与拆迁方进行沟通协商。若超出面积较小，可与拆迁方协商以合理价格购买超出部分面积。若超出面积过大，影响到被拆迁人的承受能力，可要求拆迁方提供解决方案，如换房、给予适当补偿等。
第三，法律途径。若协商无果，可寻求法律帮助。收集相关证据，如拆迁安置协议、房屋测量报告等，向人民法院提起诉讼，要求按照法律规定和合同约定处理面积误差问题。根据相关法律，面积误差比绝对值超出3%时，被拆迁人有权请求解除合同、返还已付购房款及利息；也可选择继续履行合同，超出3%部分的房价款由拆迁方承担，所有权归被拆迁人。
●拆迁安置房过大怎么办理房产证
●拆迁安置房大小
●拆迁安置房面积大如何解决
●拆迁安置房可以变大产权吗
●拆迁安置房会涨价吗
●拆迁安置房超出平方按什么交
●拆迁安置房会升值吗
●拆迁安置房很差吗
●拆迁安置房面积的补偿标准
●拆迁安置房超出平方按什么交
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁安置房过大怎么办,拆迁安置房超出平方按什么交”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-安置房超出面积的需要缴哪几个费用?，拆迁安置房面积大如何解决内容审核：张心升律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
