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拆迁房屋院落怎样补偿,拆迁院子

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拆迁房屋院落的补偿需结合具体情况,依据相关法律法规和政策确定。

一般来说,国有土地上房屋拆迁时,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收房屋价值包含土地使用权价值,院落作为土地的一部分,其价值会体现在房屋补偿中。通常通过专业评估机构,综合考虑院落的区位、面积、用途等因素评估其价值,进而给予合理补偿。

集体土地上房屋拆迁,院落补偿要看当地规定。有的地方会把院落纳入宅基地面积进行补偿,补偿方式有货币补偿和产权置换。货币补偿按一定标准计算院落面积给予金钱补偿;产权置换则根据院落面积折算成安置房屋面积。

若对拆迁补偿有异议,可与拆迁方协商。协商不成,可依法申请行政复议或提起行政诉讼,维护自身合法权益。

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