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家里没建房拆迁怎么补偿,没建房子的宅基地征收标准

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家里没建房拆迁,补偿情况需根据具体情形确定。

若土地有合法权属证明,例如有宅基地使用证等,即使没建房,土地部分通常可获补偿。集体土地征收时,会有土地补偿费、安置补助费等。土地补偿费一般归村集体,安置补助费按规定分配给需要安置的村民。具体补偿标准由各地根据土地类型、产值等因素制定。

若在国有土地上,未建房的空地、院落等也应给予补偿。依据相关规定,征收国有土地上房屋时,对被征收房屋价值的补偿应包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值。

此外,若存在一些前期投入,如平整土地费用等,也可主张合理补偿。不过,因未建房,不存在房屋价值补偿,相较于有房的情况,整体补偿金额会减少。在拆迁过程中,要留意拆迁方发布的公告和政策,若对补偿不满,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维权。

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文章来源参考:头条-没有建房的宅基地怎么确权,没有建房宅基地的拆迁赔偿

内容审核:张海涛律师

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