拆迁货币补偿通常依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体方式如下：
一是市场评估价，由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对拆迁房屋在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定。
二是商品房交易均价，指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
三是重置价，即由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
货币补偿的金额计算方式为，被拆迁房屋的货币补偿金额=房地产市场评估单价×被拆迁房屋的建筑面积。在实际操作中，各地可能会根据当地政策，考虑搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等其他因素给予额外补偿。
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