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拆迁给的房子可以买卖吗,拆迁房可以卖给别人吗

张凡律师

张凡律师

专业律师 行政诉讼 土地征收 房屋拆迁

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拆迁给的房子能否买卖需分情况判断。

若为拆迁安置房,一般分为两类。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房子,通常在取得所有权的一定期限内不能上市交易。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关政策的约束。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类安置房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。

对于拆迁分配的商品房,其本质和普通商品房一样,产权清晰,只要符合相关交易规定,就可以进行买卖。

在买卖拆迁给的房子时,一定要确认房屋产权状况,查看相关证件,并了解当地政策规定,以避免后续产生法律纠纷。

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