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拆迁安置补偿合同条款主要有哪些,拆迁安置合同范本

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拆迁安置补偿合同条款主要包含以下方面:

1.双方当事人信息:明确拆迁人与被拆迁人的名称、地址、联系方式等基本情况,确保合同主体准确。

2.拆迁房屋概况:详细描述被拆迁房屋的坐落位置、面积、结构、用途等,这是确定补偿的基础。

3.拆迁安置方式:包括货币补偿或产权调换。货币补偿要明确补偿金额、支付方式与时间;产权调换则需说明调换房屋的地点、面积、户型等情况。

4.搬迁期限:规定被拆迁人完成搬迁的时间节点,保障拆迁工作顺利进行。

5.过渡方式与期限:若存在过渡情况,需明确过渡方式(如自行过渡或提供周转房)以及过渡期限,同时约定过渡期间的相关费用承担。

6.违约责任:明确双方在合同履行过程中如出现违约行为应承担的责任,以保障合同的有效执行。

7.争议解决方式:约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决途径,如协商、仲裁或诉讼。

8.其他条款:可根据实际情况约定一些特殊事项,如搬迁奖励、附属设施补偿等。

这些条款共同构成拆迁安置补偿合同的主要内容,对保障双方权益、规范拆迁安置补偿行为具有重要意义。

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