安置房和拆迁房不一样，二者存在明显区别。
定义方面，拆迁房是因城市建设、土地开发等原因进行拆迁后，对被拆迁人进行安置所建的房屋；安置房则是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
性质上，拆迁房的安置对象可以是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户；安置房主要针对因城市建设需要而被拆迁的居民。
交易限制不同，很多安置房有交易时间限制，规定在几年内不得上市转售；拆迁房若证件齐全，交易通常无此限制。
土地性质有别，安置房土地性质可以是国有划拨，也可以是国有出让；拆迁房的土地性质可能更为多样，如集体土地等，集体土地上的拆迁房交易往往受更多限制。
质量方面，部分安置房由于建设利润被限制，建筑商可能会压缩成本，导致质量一般；拆迁房质量取决于建设标准和施工管理，质量水平不一。
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文章来源参考：头条-安置房拆迁房都没有房产证吗，安置房和拆迁房一样吗现在内容审核：李静律师
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