集体土地拆迁分家的分配需依据多方面因素综合确定。
首先,看拆迁政策。不同地区的集体土地拆迁政策有差异,有些按人口数量分配安置房面积或补偿款,有些按被拆迁房屋面积。若按人口,在拆迁范围内有户籍且符合规定的家庭成员都有相应份额;按房屋面积,则需考量房屋产权归属。
其次,考虑房屋产权。若被拆迁房屋是家庭共有财产,分配时应遵循共有人约定;无约定,一般按出资比例或贡献大小分配。若房屋为父母建造,父母有较大决定权,可根据子女赡养情况等分配。
再者,遵循法律法规。分配过程要符合相关法律,如《民法典》中关于共有财产分割的规定。若家庭成员就分配产生争议,可先协商,达成一致后签订书面协议。若协商不成,可通过诉讼解决,由法院根据事实和法律判决。
总之,集体土地拆迁分家分配要综合政策、产权及法律规定,兼顾公平与合理,以保障家庭成员合法权益。
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文章来源参考:头条-集体土地房屋拆迁补偿安置,集体土地的拆迁内容审核:李静律师
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