集体土地拆迁份额分配需遵循相关法律法规和集体决策,具体如下:
1.依据拆迁政策:各地拆迁政策不同,需先明确当地政策对拆迁份额分配的规定。有的按人口数量分配,有的按被拆迁房屋面积分配。需详细了解政策内容,确保分配符合要求。
2.遵循集体决议:集体土地归集体所有,拆迁份额分配常需经集体成员大会或代表大会讨论决定。分配方案要经多数人同意,且内容合法合理、公平公正,保障集体成员利益。
3.考虑特殊情况:分配时要考虑集体成员的特殊情况。如部分成员对集体有特殊贡献,或存在生活困难的成员,分配方案可适当倾斜,体现公平性和人文关怀。
4.签订分配协议:确定分配方案后,相关各方签订分配协议,明确各自的份额和权利义务。协议具有法律效力,可避免后续纠纷,保障分配顺利进行。
若在分配过程中出现纠纷,可通过协商、调解或法律途径解决。
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文章来源参考:头条-集体土地房屋拆迁补偿安置,集体土地 拆迁内容审核:李凤吉律师
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