拆迁分房的分配方式与分房面积确定依据不同地区政策、拆迁项目性质有所差异。通常有以下几种情况：
1.按照人口数量分配：根据拆迁地户口本上登记的人口数量，确定分房面积。比如规定每人可分配一定面积，如30平或50平，家庭人口越多，分得房屋总面积越大。
2.按照原房屋面积置换：以被拆迁房屋的实际测量面积为基础，按照一定比例置换新房面积。常见置换比例为1:1或1:1.2等。例如，原房屋面积100平，按1:1.2比例置换，可分得120平新房。
3.综合考量：既考虑人口数量，也结合原房屋面积。比如先按人口分配一部分基础面积，再对超出人口对应面积的原房屋面积进行一定比例置换。
拆迁分房具体细则会在拆迁补偿安置方案中明确规定，该方案会在拆迁范围内进行公示。被拆迁人可与拆迁部门沟通，充分了解相关政策和补偿标准，以保障自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁分房是什么意思，拆迁分房怎么分配内容审核：李春禹律师
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