农村房屋拆迁过渡费计算方式各地有所不同,通常与被拆迁房屋面积、临时安置期限、当地经济水平等因素相关。
一般而言,过渡费以被拆迁房屋合法建筑面积为基础计算。例如,按照每平方米每月一定金额给付,设每平方米每月过渡费标准为 20 元,被拆迁房屋面积 100 平方米,每月过渡费就是 20×100 = 2000 元。
过渡期限方面,从被拆迁人腾空房屋交付拆除之日起,至安置房屋交付使用时止。若因拆迁人原因导致过渡期限延长,可能会增加过渡费补偿标准。如原定过渡期限 18 个月,超过该期限仍未安置,超期部分可能按原标准 1.5 倍或 2 倍支付。
当地政府会根据本地实际情况制定具体过渡费标准和计算方法,在拆迁项目实施前会公布相关方案。被拆迁人可通过拆迁公告、咨询拆迁部门等途径获取准确信息。若对过渡费计算有异议,可与拆迁方协商,协商不成可通过法律途径维护自身权益。
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