拆迁房是否有土地证，要分情况来看。如果是通过正规拆迁安置的商品房，一般是有土地证的；而一些农村集体土地上的拆迁安置房，可能只有集体土地使用证。
办理拆迁房土地证，步骤如下：
1. 准备材料：通常需要拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、本人身份证等，具体材料可咨询当地土地管理部门。
2. 提出申请：携带准备好的材料前往当地土地管理部门填写土地登记申请书，提交申请。
3. 实地调查：土地管理部门会对申请的土地进行实地调查、核实、测量等工作。
4. 审核与公告：相关部门对提交的材料和调查结果进行审核，审核通过后会进行公告，公告期内无异议则进入下一步。
5. 登记发证：公告无异议后，土地管理部门会为申请人办理土地登记手续，颁发土地证书。
办理过程中，要严格按照当地土地管理部门的要求和流程进行，确保材料真实、完整，以免影响办理进度。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁有土地证的宅基地算钱吗?，拆迁房有土地证吗?内容审核：尹利兵律师
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