拆迁时垫宅基地的土是否有补偿,需分情况判断。
若在合法建设和使用宅基地过程中,为满足居住等合理需求而垫土,且该行为经过了合法审批或符合当地规定,那么在拆迁补偿评估时,垫土所形成的土地改良价值通常会纳入考量,可能获得一定补偿。因为这增加了宅基地的使用价值和稳定性,属于被拆迁人对宅基地的合理投入。
但如果垫土行为未经合法审批,属于私自违规操作,或者垫土目的是为获取更多拆迁补偿而进行突击垫高,这种情况下可能无法获得垫土的补偿。拆迁补偿主要依据合法的土地和房屋权益,违规行为产生的额外价值一般不在补偿范围内。
判断能否获得补偿,还需结合当地拆迁政策、具体实施细则以及拆迁评估结果。若对补偿有疑问,被拆迁人可与拆迁方沟通协商,也可咨询专业律师,维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁宅基地算钱吗,拆迁宅基地算钱吗内容审核:黄钰峨律师
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