拆迁后宅基地是否还有使用权,需分情况判断。
若进行的是征收拆迁,政府会依法收回宅基地使用权。征收意味着土地性质从集体所有转变为国家所有,原宅基地使用权人不再拥有该宅基地的使用权。征收方会给予合理补偿,包括对房屋及地上附着物的补偿等,以保障被拆迁人的合法权益。
若是协议拆迁,即拆迁方与被拆迁人达成协议进行拆迁,要依据协议约定处理。若协议中未明确宅基地使用权的归属,且被拆迁人选择了产权调换等安置方式,在新的安置地获得宅基地后,原宅基地使用权通常会被收回。但若协议有特殊约定,允许被拆迁人保留部分权益,那么需按约定执行。
此外,若房屋拆迁但宅基地未被征收,只是房屋拆除,在符合相关规定的情况下,原宅基地使用权人在一定条件下可能仍保留使用权,可按规定重新建房等。
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文章来源参考:头条-拆迁宅基地补偿标准明细,拆迁了宅基地还有吗内容审核:邓青锋律师
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