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公有房屋拆迁怎么安置,公有住房拆迁补偿款如何分配处理

摘要:公有房屋拆迁怎么安置,公有住房拆迁补偿款如何分配处理,公有房屋拆迁安置通常有以下几种方式: 1.货币补偿:拆迁人按规定标准,向被拆迁人支付补偿款,由被拆迁人自行解决住房问题。补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评
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公有房屋拆迁安置通常有以下几种方式:

1.货币补偿:拆迁人按规定标准,向被拆迁人支付补偿款,由被拆迁人自行解决住房问题。补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。公有房屋的货币补偿款,一般由房屋所有权人和承租人按规定分配。

2.产权调换:拆迁人提供安置用房与被拆迁房屋进行调换,结算差价。若被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议,拆迁人应实行房屋产权调换,调换后的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

3.另行安排住房:拆迁人可通过其他途径,为被拆迁人及承租人另行安排合适的公有住房居住。

4.面积标准房屋调换:某些情况下,可按照面积标准进行房屋调换,保障被拆迁人基本居住需求。

在拆迁安置过程中,被拆迁人及承租人应及时了解拆迁政策和补偿安置方案,与拆迁人积极协商,维护自身合法权益。若双方就安置问题无法达成一致,可申请行政裁决,对裁决不服还可通过行政复议或行政诉讼解决。

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文章来源参考:头条-公有住房动迁该如何分,公有房屋拆迁怎么安置好

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