新农村建设与普通拆迁有区别吗，2021年新农村建设是搬迁吗

新农村建设与普通拆迁有区别吗,2021年新农村建设是搬迁吗

一、新农村建设与普通拆迁有区别吗

新农村建设与普通拆迁的区别如下：

(一)新农村建设拆迁，充分尊重农民的意愿，民主协商，不存在强迫命令。

目的是：改善村容村貌，提高农民居住水平

拆迁和被拆主体的关系：集体经济组织与其内部的成员，二者之间是平等协商的关系。

补偿方式：一般是统拆统建，即房屋的置换，也可以根据情况，采用自拆自建、货币补偿、置换股份等模式。

拆迁后农(居)民的去向：新农村建设房屋拆迁后农民基本上不改变原有的生产生活方式，仍然依赖于土地，原有的各种组织形式依然存在。

(二)政府征地拆迁是国家征收强制性拆迁。

目的是：为满足公共利益需要

拆迁主体和被拆迁主体关系：政府所属的征收实施单位与被拆迁人，二者之间是行政机关与相对人的关系。

补偿安置模式：国有土地上房屋拆迁般采取市场评估的办法，按照市场价进行补偿或产权置换;集体土地征地房屋拆迁主要是货币补偿结合产权安置模式。

拆迁后农(居)民的去向：国有土地房屋拆迁后，基本上不改变原居民的生活方式;集体土地征地房屋拆迁后，农民得到了专门的安置，从早期的进厂安置，到货币安置，再到现在的基本生活保障和社会城镇，农民变成市民，融入了城市(城镇)。

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内容审核：杨念平律师