儿子将父亲房子转到自己名下后遇到拆迁,处理方式需依据具体情况而定。
若房屋产权转移手续合法合规,如经过父亲同意并按法定程序完成过户,此时儿子是合法产权人,有权与拆迁方协商并签订拆迁补偿协议,获取相应补偿。补偿包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等,儿子可自主决定补偿方式,如选择货币补偿或产权置换。
若产权转移存在问题,比如未经父亲同意,通过欺诈、胁迫等非法手段完成过户,父亲可通过法律途径维护权益。父亲可向法院提起诉讼,请求确认过户行为无效,恢复其房屋产权。若法院判决过户无效,父亲成为合法产权人,由父亲与拆迁方协商拆迁补偿事宜。
若在产权争议期间拆迁工作进行,可先对拆迁补偿款进行提存,待产权归属明确后,再由合法产权人领取补偿。总之,遇到此类情况,建议当事人及时咨询律师,通过合法途径解决问题。
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文章来源参考:头条-父亲房子转到儿子名下最省钱的方法,儿子把父亲的房子卖了算违法吗?内容审核:李甜律师
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