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拆迁房不想要了能退回去吗,拆迁后的房子可以卖吗

摘要:拆迁房不想要了能退回去吗,拆迁后的房子可以卖吗,拆迁房能否退回去需分情况判断。 若已签订拆迁补偿安置协议并完成房屋交付和产权登记,一般不能随意退回。因为协议具有法律效力,双方都应依约履行,随意退回属于违约行为,要承担违约责任,比如支付违约金
拆迁房不想要了能退回去吗,拆迁后的房子可以卖吗

拆迁房不想要了能退回去吗,拆迁后的房子可以卖吗

拆迁房能否退回去需分情况判断。

若已签订拆迁补偿安置协议并完成房屋交付和产权登记,一般不能随意退回。因为协议具有法律效力,双方都应依约履行,随意退回属于违约行为,要承担违约责任,比如支付违约金、赔偿对方损失等。

要是处于拆迁安置协商阶段,未签订正式协议,可与拆迁方沟通表达不想接受拆迁房的意愿。若拆迁方同意,可协商变更补偿方式,如选择货币补偿等。

另外,若存在法定可撤销情形,如拆迁协议签订过程中存在欺诈、胁迫、重大误解等,可通过法律途径请求撤销协议,退回拆迁房。但需在规定时间内向法院或仲裁机构提出撤销申请,且要提供充分证据证明存在可撤销情形。

总之,是否能退回拆迁房要结合具体情况,遵循法律规定和合同约定处理。如有疑问,建议咨询专业律师。

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文章来源参考:头条-拆迁得到的房子可以卖吗,拆迁不想要房子了,可以换成钱吗

内容审核:王天子律师

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