拆迁拿回迁房要补钱是否合法,需根据具体情况判断。
若拆迁补偿安置协议中有明确约定,被拆迁人选择产权调换拿回迁房时需补差价,那么这种补钱要求合法。因为产权调换本质是双方等价交换,当回迁房价值高于被拆迁房屋价值,依据公平原则,被拆迁人应支付差价。比如,被拆迁房屋评估价值较低,而回迁房面积更大、地段更好、装修标准更高等,开发商或拆迁部门有权要求被拆迁人按照约定补差价。
若拆迁补偿安置协议未约定补钱事宜,或者征收方在没有合理依据情况下要求被拆迁人补钱,这种要求不合法。被拆迁人有权拒绝,并可通过合法途径维护自身权益,如申请行政复议或提起行政诉讼。
判断拆迁拿回迁房补钱是否合法,关键在于拆迁补偿安置协议约定以及补钱要求是否有合理依据。
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文章来源参考:头条-拆迁后回迁房遥遥无期,拆迁拿回迁房要补钱合法吗现在内容审核:周铭律师
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