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拆迁哪些房屋可以补偿,拆迁给什么房子

摘要:拆迁哪些房屋可以补偿,拆迁给什么房子,一般而言,可获拆迁补偿的房屋有以下几类: 1.合法建造房屋:具有完整产权证明,如房产证、土地证等,建造过程遵循相关法律法规和审批程序的房屋。这类房屋产权明晰,其所有人的合法权益受法律保护,拆迁时应按规定
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拆迁哪些房屋可以补偿,拆迁给什么房子

一般而言,可获拆迁补偿的房屋有以下几类:

1.合法建造房屋:具有完整产权证明,如房产证、土地证等,建造过程遵循相关法律法规和审批程序的房屋。这类房屋产权明晰,其所有人的合法权益受法律保护,拆迁时应按规定给予补偿。

2.历史遗留房屋:因历史原因缺乏部分产权证明,但依据当时政策和实际情况可认定为合法的房屋。例如一些早期建设且长期居住使用的老房子,虽证件不全,但符合特定历史时期的建房规定,拆迁时也能获得补偿。

3.临时建筑:经相关部门批准建设的临时建筑,在批准使用期限内遭遇拆迁,可获得适当补偿。不过,超过批准期限的临时建筑通常不予补偿。

4.部分无证房屋:虽无产权证书,但有其他证明材料能证实房屋合法性的,如建房审批文件、村委会证明等,也可能获得补偿。但需根据具体情况判断,并非所有无证房屋都能补偿。

需要注意,违章建筑、超过批准期限的临时建筑等通常不在补偿范围内。具体补偿情况需结合当地拆迁政策和实际情况确定。

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文章来源参考:头条-拆迁都给什么,拆迁哪些可以赔偿

内容审核:付红英律师

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