拆迁合同在以下几种常见情况下无效：
1.主体不适格：若签订合同的当事人不具备相应民事行为能力，如无民事行为能力人签订的拆迁合同，因无法正确认识自己行为及其后果，合同应认定无效。
2.意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害对方利益。比如拆迁方故意隐瞒重要拆迁信息或威胁被拆迁人签订合同，被拆迁人在违背真实意愿情况下签订的合同无效。
3.违反法律法规强制性规定：拆迁活动必须遵守法律法规，若合同内容违反土地管理、城乡规划等法律强制性规定，会导致合同无效。例如，未经合法审批进行拆迁并签订的合同。
4.损害公共利益：若拆迁合同的履行会对公共安全、环境等公共利益造成损害，合同会被认定无效。
5.恶意串通：拆迁当事人双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。如拆迁方与部分被拆迁人勾结，损害其他被拆迁人合法权益的合同。
当遇到认为拆迁合同无效的情况，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁协议无效如何赔偿，拆迁合同无效的五种情形内容审核：张雪英律师
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