拆迁时承租人是否有权获得赔偿，需根据具体情况判断。
若租赁的是国有土地上的房屋，根据相关规定，承租人可获得因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。如果是因征收房屋造成停产停业损失，且承租人与房屋所有权人在租赁合同中有相关约定，或承租人能证明自身因拆迁遭受停产停业损失，那么承租人也有权获得相应赔偿。
对于集体土地上房屋的承租人，若其对房屋进行了添附等行为，在拆迁时对于添附部分的价值，承租人有权获得补偿。若因拆迁导致承租人无法继续使用租赁房屋，造成经营损失等，在有证据证明的情况下，也可主张相应赔偿。
不过，若租赁合同中明确约定拆迁时相关补偿归出租人所有，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么承租人可能无法获得赔偿。总之，承租人是否能获得赔偿，关键在于租赁合同约定、自身损失情况以及当地拆迁政策规定。
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文章来源参考：头条-房子拆迁承租人，拆迁中承租人的权利内容审核：李佳琦律师
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