拆迁房屋时屋檐是否算平方,需依据具体情况和当地拆迁政策来判定。
一般来说,如果屋檐被认定为合法建筑的一部分,有相关产权证明或符合建设规划要求,通常会计入拆迁面积。比如一些有合法审批手续、结构较为完整且与主屋紧密相连的屋檐,在拆迁测量时会算入总面积。
但要是屋檐属于未经批准搭建的临时建筑或附属物,且不符合当地规划和建设标准,可能不会计入拆迁面积。这种情况下,它可能被视为额外的附属设施,不享受与合法建筑面积同等的补偿待遇。
不同地区的拆迁政策差异较大,有些地方对屋檐计算面积有明确标准,如按照一定比例折算;有些地方则可能因屋檐的实际使用功能、高度等因素综合考量。所以,遇到拆迁时,被拆迁人应及时查看当地的拆迁补偿方案,也可向拆迁部门咨询了解屋檐面积计算的具体规定。
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文章来源参考:头条-拆迁屋檐,拆迁房屋屋檐算平方吗为什么内容审核:邓青锋律师
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