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房子拆迁了还能申请宅基地吗,拆迁过后地方还可以盖房子吗

摘要:房子拆迁了还能申请宅基地吗,拆迁过后地方还可以盖房子吗,房子拆迁后能否申请宅基地,需分情况来看: 第一,若属于农村集体成员且满足一定条件,通常可申请。一是因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地;二是外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅
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房子拆迁后能否申请宅基地,需分情况来看:

第一,若属于农村集体成员且满足一定条件,通常可申请。一是因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地;二是外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地;三是因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁。若拆迁后符合上述条件之一,可按程序申请。

第二,若不满足条件则不能申请。比如已有一处宅基地且面积达到规定标准,或者将原有宅基地及房屋出卖、出租、赠与他人后又申请宅基地的,不予批准。

第三,若采用货币补偿方式,且已在城市购房等,不再符合农村宅基地申请资格,也不能申请。

申请宅基地要向本集体经济组织提出申请,经乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准。总之,房子拆迁后能否申请宅基地,关键看是否符合当地宅基地申请条件和相关规定。

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内容审核:李银磊律师

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