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宅基地复垦后土地使用权归谁,宅基地复垦后还能建房吗

摘要:宅基地复垦后土地使用权归谁,宅基地复垦后还能建房吗,宅基地复垦后土地使用权归属需分情况确定。 若宅基地复垦为耕地,在农户自愿参与且保留土地承包经营权的情况下,复垦后的耕地使用权归原宅基地使用者。因为农户对其宅基地对应的土地承包经营权依旧享有
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宅基地复垦后土地使用权归属需分情况确定。

若宅基地复垦为耕地,在农户自愿参与且保留土地承包经营权的情况下,复垦后的耕地使用权归原宅基地使用者。因为农户对其宅基地对应的土地承包经营权依旧享有权益,复垦只是改变土地利用形态,未改变权属关系。

若农户放弃了相关权益,例如通过置换等方式退出宅基地,复垦后的土地可能由村集体收回。村集体收回后,会依据集体发展和规划需求,合理安排使用,比如重新分配给有需要的村民或用于集体农业项目等。

如果是政府组织的统一复垦项目,且涉及土地性质调整,如将复垦土地纳入集体建设用地指标进行统筹,复垦后的土地使用权可能根据具体政策和规划确定,可能会用于集体公共设施建设、产业发展等,其使用权归集体组织或按照规定由相关单位使用。

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文章来源参考:头条-农村宅基地复垦后是否应安排新的宅基地,农村宅基地复垦后土地权属归谁

内容审核:许玉龙律师

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