拆除烂房子后土地使用权归属需分情况确定：
-集体土地：在农村，宅基地归集体所有，村民仅拥有使用权。拆除烂房子后，若符合一户一宅等规定且未主动放弃，村民可继续使用该宅基地，仍拥有土地使用权。若房子长期闲置、倒塌，宅基地可能被村集体收回，土地使用权归集体。
-国有土地：城市住宅建设用地，土地归国家所有。房屋拆除后，业主只要持有合法的土地使用证，在土地使用年限内，其土地使用权不变。若因城市规划、征收等原因拆除，土地使用权可能被国家收回，经法定程序后重新出让。
在实际处理中，若遇到土地使用权争议，当事人可协商解决；协商不成，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对处理决定不服，可向人民法院起诉。
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文章来源参考：头条-拆除旧房建新房，拆毁房子内容审核：杨国雷律师
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