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土地使用权补偿归谁所有,土地使用补偿款怎样入账

摘要:土地使用权补偿归谁所有,土地使用补偿款怎样入账,土地使用权补偿归属需区分不同情况。 如果是国有土地,土地使用者通过出让等合法方式取得土地使用权,在土地被征收等情形下,土地使用权补偿一般归土地使用者所有。因为土地使用者依法支付了土地出让金等费
土地使用权补偿归谁所有,土地使用补偿款怎样入账

土地使用权补偿归谁所有,土地使用补偿款怎样入账

土地使用权补偿归属需区分不同情况。

如果是国有土地,土地使用者通过出让等合法方式取得土地使用权,在土地被征收等情形下,土地使用权补偿一般归土地使用者所有。因为土地使用者依法支付了土地出让金等费用,享有一定期限的土地使用权益,当权益因公共利益等被提前收回,理应获得相应补偿。

若是农村集体土地,土地所有权归集体,而土地使用权补偿要根据具体情况确定。比如承包地,土地承包经营权人享有土地的使用和收益权,遇到征收时,土地使用权补偿通常会给予承包经营权人。因为他们在承包期内对土地进行了投入和经营,补偿是对其权益的保障。宅基地的话,宅基地使用权人对宅基地有使用的权利,在拆迁等情况下,土地使用权补偿也会给到宅基地使用权人。

总之,土地使用权补偿的归属关键在于确定合法的土地使用权人,补偿应给予对土地享有合法使用权益且因相关行为导致权益受损的主体。

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文章来源参考:头条-土地补偿款计入什么科目,土地使用权的补偿

内容审核:熊世红律师

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