30年以上的房子是否会拆迁，不能一概而论，需结合多方面因素判断。
从政策规划角度看，若房子所在区域被纳入城市更新、基础设施建设、公共事业发展等规划范围，即便房龄仅几年也可能拆迁。比如，为建设新的交通枢纽，周边房屋就可能被征收。反之，若所在区域暂无相关规划，即便房龄超30年，短期内也不会拆迁。
房屋状况也影响拆迁决策。若房子存在严重质量问题，如成为危房，危及居住者安全，政府可能出于安全考虑对其进行拆迁。而房子虽房龄长，但结构稳固、质量良好，且能满足居住和使用需求，通常不会因房龄原因被拆迁。
经济成本是另一重要因素。拆迁需投入大量资金用于补偿、安置等，若拆迁成本过高，开发商或政府部门可能放弃拆迁计划。
总之，30年以上的房子不一定会拆迁，需综合政策规划、房屋状况和经济成本等因素判断。
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