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没有确权的房子拆迁有补偿吗,没有确权的房子归谁所有

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没有确权的房子拆迁是否有补偿,需分情况判断:

1.合法建筑但未确权:有些房屋由于历史原因等未能及时确权,比如早期农村自建房屋,符合当时建房政策和规划。这种情况下,通常会给予补偿,补偿标准与有证房屋基本相同,会考虑房屋的面积、结构、装修等因素。

2.违章建筑:若房屋未取得合法审批手续,违反城乡规划、土地管理等相关法律法规而建设,一般不予补偿。比如在耕地上擅自建房、未经许可在城市规划区内搭建的建筑等。

3.部分手续不全:房屋存在部分手续缺失,但通过一定程序可以完善手续使其合法化。在完善手续后,可获得相应补偿;若在规定时间内无法完善,可能会根据具体情况适当降低补偿标准。

在拆迁时,相关部门会对未确权房屋进行调查、认定和处理。被拆迁人若对认定结果有异议,可通过合法途径维护自身权益。

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内容审核:周雷律师

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