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农村已有宅基地还能再买宅基地吗,2020年农村有宅基地还能购买商品房

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农村已有宅基地还能再买宅基地吗

一般情况下,农村已有宅基地的,不能再买宅基地。根据相关法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。已拥有一处宅基地的村民,再购买宅基地的行为通常是不被允许的,这是为了保障农村村民的居住权益和土地管理秩序。

但存在一些特殊情况,如因自然灾害等原因导致原宅基地灭失等,经依法批准,村集体可以另行分配宅基地给该村民。

总之,通常已有宅基地的农村村民不能再购买宅基地,要遵守农村宅基地管理的相关规定。

农村已有宅基地还能申请新的宅基地吗

农村村民一户只能拥有一处宅基地。一般情况下,已有宅基地再申请新的,通常不予批准。

但存在特殊情形可申请。比如因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

若符合上述条件,可向当地农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。具体申请流程和要求,各地规定略有差异,建议咨询当地自然资源或农业农村部门。

农村已有房还能再申请宅基地建房吗

一般情况下,农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果已有房,通常不能再申请宅基地建房。

但存在特殊情形。比如因子女结婚等原因确需分户而原宅基地面积低于分户标准的;经县级以上人民政府批准回村落户,没有住房而需要宅基地的;因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的等,可申请宅基地。

若不符合上述特殊情况,私自申请新宅基地建房属于违法行为。建议先向当地村委会及乡镇政府咨询,了解本村宅基地申请具体规定和流程,依规操作,避免引发法律风险。

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内容审核:李雪莲律师

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