征收农民土地的计价通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1.土地补偿费:根据土地的原用途、土地等级、产值等因素综合确定。一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2.安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3.地上附着物和青苗的补偿费:按照被征收土地上的附着物和青苗的实际价值确定。
此外,征收农民土地的计价还可能涉及其他相关费用和补偿标准,具体情况需根据当地的法律法规和政策来确定。同时,征收过程应遵循合法、公正、公开的原则,保障农民的合法权益。
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文章来源参考:头条-征收农民土地补偿的规定,征收农民土地怎样计价合法内容审核:孙凌枫律师
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