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农民拆迁宅基地怎么补偿,农村房屋拆迁宅基地

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农民拆迁宅基地补偿分为宅基地和房屋两部分。

宅基地补偿方面,因宅基地所有权归集体,补偿归村集体。村集体会重新分配宅基地给村民建房,也可能将补偿款分发给村民。补偿标准由各地根据经济发展水平、土地原用途等因素制定区片综合地价。

房屋补偿归村民个人。补偿方式有三种:

1.货币补偿,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。

2.产权置换,给予被拆迁人等价的房屋进行安置。

3.提供宅基地自建,村集体为村民安排新的宅基地,再补偿一定的重建成本费用。

除上述补偿外,还可能有搬迁费、临时安置费等补偿。村民应及时了解当地拆迁政策和补偿方案,若对补偿标准或方式有异议,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身合法权益。

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文章来源参考:头条-农村房屋拆迁宅基地补偿标准,农民拆迁宅基地给多少钱

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