徐慧芳律师现为北京在明律师事务所督导律师，在工作期间积极参与各种案件的办理，在河南、山东、四川、山西、江西等省办理过多起案件。法律理论知识扎实，实践经验丰富，熟知各地征拆政策，在办案时能够快速果断找到征收方违法点，细致耐心地与客户沟通案情，准确掌握客户心理预期，为当事人制定合理的补偿方案，并在与征收方协商过程中占据主动权。
征收房屋是否有贷款需视具体情况而定。
1.若房屋在征收时已设定抵押，即有贷款未还清，通常情况下，征收补偿款会优先用于偿还贷款。在保障抵押权人合法权益后，剩余部分再给予被征收人。
2.若房屋在征收前已还清贷款，不存在抵押情况，那么被征收人可直接获得全部征收补偿款，用于自身生活安排或其他用途。
3.有些地方在征收过程中，会根据实际情况与贷款银行等相关方协商，制定合理的处置方案，以妥善处理房屋有贷款时的征收事宜，确保各方权益得到保障。总之，要根据具体的房屋贷款状况和征收政策来确定征收房屋时的相关处理方式。
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文章来源参考：头条-征收后的房屋归谁所有，征收房屋有贷款吗怎么办内容审核：徐慧芳律师
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