土地征收回迁房的补偿没有一个固定的统一标准，会受到多种因素影响。
（一）房屋价值方面
1. 会根据被征收房屋的面积来计算。一般按照一定的单价乘以房屋的建筑面积，房屋面积越大，补偿的回迁房面积可能越大或者在价值补偿上越高。
2. 房屋的成新度。如果是新建不久的房屋，其补偿相对成旧房屋会更高一些，因为新房屋在市场价值上更高。
（二）土地性质与区位因素
1. 土地性质。例如，国有土地上的房屋征收回迁补偿和集体土地上的房屋征收回迁补偿会有所不同。
2. 区位因素。处于城市中心繁华地段的房屋，其回迁房补偿可能会高于偏远地段的房屋。因为中心地段的土地价值和房屋价值更高，开发利用价值大。
（三）当地政策规定
不同地区会根据本地的经济发展水平、城市规划需求等制定相应的土地征收回迁房补偿政策。这些政策会明确回迁房补偿的具体细则，包括是否按照一定比例补偿回迁房面积、是否有额外的货币补偿等。
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文章来源参考：头条-征收返回地政策，征地回迁房怎么分配内容审核：赵治律师
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