回迁房不一定属于集体土地。一般来说，如果回迁房是在农村集体土地上进行拆迁安置后建设的，那么它属于集体土地性质。这种情况下，房屋的产权通常是在村集体内部进行分配和流转，对外销售可能会受到一定限制。
然而，如果回迁房是在城市国有土地上进行拆迁安置后建设的，那么它属于国有土地性质。国有土地上的回迁房与普通商品房在产权性质上是相同的，购房者可以依法取得房产证等产权证明，进行自由的交易和转让。
所以，要确定回迁房是否属于集体土地，需要看其建设所依据的土地性质。如果是在农村集体土地上建设的，就是集体土地；如果是在城市国有土地上建设的，就是国有土地。
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然而，如果回迁房是在城市国有土地上进行拆迁安置后建设的，那么它属于国有土地性质。国有土地上的回迁房与普通商品房在产权性质上是相同的，购房者可以依法取得房产证等产权证明，进行自由的交易和转让。
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文章来源参考：头条-回迁房土地使用权是集体的么，回迁房属于集体土地吗内容审核：张伟律师
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