集体土地被征收后,情况较为复杂。
如果是农村集体土地上的房屋,在土地征收过程中,房屋可能面临拆迁等情况。如果是合法合规的征收程序,对于被拆迁农户,一般会给予安置补偿。这种安置补偿可能是货币补偿,也可能是产权调换。如果是产权调换,在新的安置房屋达到办理房产证条件时,可以办理房产证,不过办理房产证需要满足当地的相关规定,如土地性质已变更为国有出让或划拨土地(依据安置方式而定)、房屋建设符合规划等要求。
如果征收后的土地用于其他建设项目,原来集体土地上的房产证相关权益会根据征收补偿协议等进行处理,原有房产证在土地征收完成后就不再对应原来的土地和房屋状态。
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文章来源参考:头条-集体土地征收后属什么土地,集体土地被征收后,地上的房屋是否还拥有产权?内容审核:毛利娟律师
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