房屋征收面积通常依据以下方式确定。首先，以房屋权属证书或登记簿记载的面积为基准，这是最直接的依据，能明确房屋的法定面积。其次，如果房屋权属证书或登记簿记载的面积与实际建筑面积不符，应当委托专业的测绘机构进行实地测绘，以测绘得出的实际建筑面积为准。再者，对于一些特殊情况，如搭建的违章建筑，其面积不计入征收面积；而合法的附属建筑，通常按照相关规定和标准进行面积核算并纳入征收范围。总之，确定房屋征收面积要综合考虑多种因素，确保面积的准确性和合法性。
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文章来源参考：头条-房屋征收测量标准是什么，房屋征收面积认定表内容审核：段园莉律师
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