拆迁时房子面积计算方式因房屋类型而异。
对于有产权证书的房屋，一般以产权证书上登记的面积为准。这是因为产权证书是房屋合法产权的证明，登记的面积经过相关部门审核确定，具有法律效力。
没有产权证书的房屋，通常由专业的测绘机构进行实地测量。测绘机构会依据国家规定的测量规范和标准，运用专业工具和技术，对房屋的长、宽等尺寸进行精确测量，再通过相应的计算公式得出房屋面积。
若房屋存在扩建、改建等情况，需区分合法与违法部分。合法的扩建、改建部分，在有相关审批手续的前提下，会纳入拆迁面积计算；而未经审批的违法建筑部分，通常不计算在拆迁面积内。
对于多层、高层房屋，建筑面积包含套内建筑面积和公摊面积。套内建筑面积是指房屋内部使用空间的面积；公摊面积则是由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积，如电梯井、楼梯间等。不同地区可能会根据当地政策和实际情况，对拆迁房屋面积的计算有具体规定。
●拆迁时怎样计算房子面积呢
●拆迁时房屋面积怎么算
●拆迁时怎样计算房子面积和面积
●拆迁按什么面积计算
●拆迁如何算面积
●拆迁房屋的面积赔偿标准
●拆迁是怎么算面积的
●拆迁房的面积怎么算
●拆迁楼房面积怎么算
●拆迁房屋的面积赔偿标准
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁时怎样计算房子面积,拆迁房屋的面积赔偿标准”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-房屋拆迁面积以什么为准，拆迁房屋怎样算面积内容审核：李娅律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
