买卖拆迁安置房在一定条件下是受法律保护的。拆迁安置房是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋,其买卖涉及到诸多法律规定和程序。
一般来说,只有取得合法产权的拆迁安置房才能够进行买卖。购买方需要确保卖房者拥有完整的房屋产权,包括土地使用权等相关证件。同时,买卖双方应当签订正规的房屋买卖合同,明确双方的权利和义务,如房屋的价格、交付时间、违约责任等。
在办理房屋过户手续时,买卖双方应按照相关法律法规的要求,向房地产管理部门提交申请,并缴纳相应的税费。只有经过合法的过户程序,房屋的所有权才能够从卖房者转移到购买方名下,此时买卖行为才受到法律的保护。
如果买卖的拆迁安置房存在产权纠纷、未取得合法证件等问题,那么买卖行为可能会面临法律风险,购买方的权益也难以得到有效保障。因此,在进行拆迁安置房买卖时,买卖双方都应当谨慎行事,了解相关的法律规定,确保买卖行为的合法性和安全性。
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文章来源参考:头条-拆迁安置房屋买卖案件评析,买卖拆迁安置房受法律保护吗知乎内容审核:王杰娉律师
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