协议拆迁土地不征，宅基地通常有补偿。
首先，协议拆迁是基于双方协商达成的约定进行。虽土地未被征收，但因拆迁行为对宅基地及房屋等权益造成影响，一般会给予合理补偿。
其次，补偿内容可能包括宅基地上房屋的价值补偿，按照房屋的结构、面积、成新等评估确定。还有因拆迁导致的搬迁费用、临时安置费用等，保障被拆迁人在过渡期间的正常生活。
再者，若宅基地上有附属设施、装修等，也会根据实际情况给予相应补偿。不过具体补偿标准和方式需依据拆迁协议及当地相关政策确定，被拆迁人应仔细审查协议条款，确保自身权益得到充分保障，若对补偿有异议，可通过合法途径协商或维权。
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文章来源参考：头条-，协议拆迁土地不征宅基地有补偿吗合法吗内容审核：司秉雷律师
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