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协议拆迁能否转为征收拆迁,协议拆迁受法律保护吗

摘要:协议拆迁能否转为征收拆迁,协议拆迁受法律保护吗,协议拆迁可以在一定条件下转为征收拆迁。协议拆迁是平等主体间通过协商达成的拆迁协议;征收拆迁是政府基于公共利益需要,依法定权限和程序进行的强制拆迁。 若符合公共利益需求,且满足法定程序,协议拆迁
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协议拆迁可以在一定条件下转为征收拆迁。协议拆迁是平等主体间通过协商达成的拆迁协议;征收拆迁是政府基于公共利益需要,依法定权限和程序进行的强制拆迁。

若符合公共利益需求,且满足法定程序,协议拆迁可转为征收拆迁。公共利益涵盖国防外交、基础设施建设、公共事业、保障性安居工程、旧城区改建等方面。当协议拆迁项目与这些公共利益相契合,可启动征收程序。

转为征收拆迁需遵循严格法定程序。政府要开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,将征收范围、目的等信息公告至少一定期限,听取被征地农村集体经济组织及其成员等的意见。多数被征地人不同意的,要组织听证会并修改方案。还要落实征地补偿费用,确保足额到位、专户存储、专款专用。

不过,若协议拆迁已履行完毕,双方权利义务终结,通常无法再转为征收拆迁。

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文章来源参考:头条-,协议拆迁能否转为征收拆迁补偿

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