当面临拆迁安置房还未拿到房却想要购买的情况时，这是一个较为复杂的过程。首先，需要明确的是，未拿到房的拆迁安置房在交易上存在一定的风险与限制。
在未拿到房之前，购房者无法直接办理房屋产权的过户手续。因为此时房屋的产权尚未确定，仍处于开发商或相关部门的管理之下。然而，一些情况下，购房者可以与卖方签订一份详细的购房协议。这份协议应明确约定房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间等重要条款，以保障双方的权益。
同时，购房者需要了解当地关于拆迁安置房交易的相关政策和规定。不同地区可能有不同的要求和限制，例如可能需要满足一定的居住年限、取得相关的许可证等。
在付款方面，通常可以采取分期付款的方式，但每一笔付款都需要有明确的约定和凭证，以避免出现纠纷。并且，购房者应尽量保留与购房相关的所有文件和资料，如购房协议、付款凭证等，以备日后可能出现的问题。
总之，购买未拿到房的拆迁安置房需要谨慎对待，充分了解相关政策和规定，签订详细的购房协议，并妥善保管相关文件，以降低交易风险，保障自身的合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房可以退掉吗，拆迁安置房未得房子的情况下可以退房要钱吗内容审核：石有成律师
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