在拆迁分房的具体计算方式上，通常有按面积和按人口两种情况。
按面积计算时，主要依据被拆迁房屋的建筑面积等相关面积指标来分配安置房的面积。这种方式相对较为直接，只要符合一定条件的被拆迁人，都可按照其房屋面积的比例获得相应面积的安置房。
按人口计算则是考虑到家庭人口数量等因素，以人口为单位进行分配。通常会规定一定的人均安置面积标准，根据家庭人口数来确定可获得的安置房总面积。比如规定人均30平方米，一家5口人则可获得150平方米的安置房。
在实际的拆迁分房中，具体采用哪种方式往往由当地的拆迁政策来规定。有些地方可能是两者结合，既有面积因素又考虑人口因素等。不同的计算方式可能会对拆迁户的利益产生不同影响，拆迁户应仔细了解当地的拆迁政策和相关规定。
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文章来源参考：头条-拆迁分房归哪里管，拆迁分房按人口还是按平方内容审核：张心升律师
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