城市拆迁的补偿方式通常既考虑人口因素，也考虑面积因素，但具体的计算方式各地有所不同。
一般来说，拆迁补偿会综合评估被拆迁房屋的建筑面积、区位、用途等因素。对于安置补偿，可能会按照被拆迁房屋的建筑面积给予一定的货币补偿或提供相应面积的安置房屋。同时，对于居住在被拆迁房屋内的人口，也会根据当地政策给予一定的人口安置补偿或搬迁补助等。
有些地方可能更侧重于按面积计算补偿，以保障被拆迁人的居住空间；而有些地方则会结合人口因素，考虑到被拆迁家庭的实际居住情况和生活需求。
总之，城市拆迁的补偿方式并非单纯按人口或按平方面积计算，而是在综合考虑多种因素的基础上，制定出适合当地情况的补偿方案。
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文章来源参考：头条-城市拆迁是按人口补偿还是按平方，城市拆迁是按人口还是房屋面积内容审核：刘晓玉律师
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