拆迁房70年后，房屋的产权性质会发生变化。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
在续期方面，一般会有以下几种情况：1.无需缴纳费用直接续期，房屋的产权继续有效，业主可以继续使用该房屋。2.可能需要按照一定的标准缴纳一定的费用来续期，具体费用标准和缴纳方式由相关法律法规规定。
此外，在续期过程中，可能需要办理相关的手续和程序，如向相关部门申请续期、提供相关证明材料等。
总之，拆迁房70年后，虽然产权期限届满，但业主仍有权利继续使用该房屋，并且可以通过续期等方式保障其产权的延续。具体的操作和规定可能因地区和法律法规的不同而有所差异。
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